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跟业主砍价的制胜法宝

发布时间:2021-01-21 06:39:43 阅读: 来源:油溶性咪唑啉厂家

袁媛

如今,房价居高不下,购房者普遍抱着能省则省的心态与业主谈价格,希望业主能在房价上做出一些让步,给予一些优惠。其实,如果方法得当,让业主降价是可以实现的。

方法一:保持冷静的心态,切莫沉不住气。

即使遇到了心仪的房子,害怕被别的购房者抢走,也不要表现得太过积极,这样非常不利于讲价。一旦业主发现你对房子十分满意,迫不及待想要买房,那么你就失去了谈判的筹码。

方法二:寻找房屋的缺点。

人无完人,房子亦是如此。在看房时一定要把房子的方方面面都看到,切不可只顾表面。如果能发现房子的一些硬伤,如采光不好、周围环境嘈杂、配套设施损坏等就更好了。有了这些谈判利器,业主降价的可能性将大大增加。

方法三:了解行情,不可求胜心切。

讲价无可厚非,但是不能狮子大开口,要以周边同类型房屋的均价以及业主卖房的迫切程度作为参考。好的房源不会只有你想买,业主想必也不愁房子卖不掉,过分砍价是会吓跑业主的。

方法四:学会退而求其次。

如果房子确实没有降价的空间了,那就要试试其他办法,比如让业主承担一部分本应由你承担的费用,如中介费或者一些税费,这些费用虽然金额不高,但动辄也要几千元甚至上万元。还是那句话,“能省则省”,房价无法打折,拿点赠品也不错啊。

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