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中秋假期北京楼市成交陷冰点同比下跌40米保

发布时间:2019-11-22 15:40:13 阅读: 来源:油溶性咪唑啉厂家

中秋假期北京楼市成交陷冰点同比下跌40%

今年中秋节期间的楼市成交量再次陷入冰点。据统计今年中秋节三天假期头两天北京住宅成交总量为309套,与去年中秋节三天假期头

今年中秋节期间的楼市成交量再次陷入冰点。据统计今年中秋节三天假期头两天北京住宅成交总量为309套,与去年中秋节三天假期头两天的成交量相比大幅下跌了40%,虽然与今年端午三天假期头两天的成交量相比小幅上涨了4%,但是与今年五一三天假期头两天的成交量相比则大幅下跌了72%。

根据北京市房地产交易管理网的数据显示,今年中秋节假期头两天,全市新建商品房网签总量为222套,与今年端午假期头两天的成交量相比下跌了8%,与今年五一假期头两天的成交量相比下跌了75%,与去年中秋假期头两天的成交量相比则下跌了45%。

今年中秋节假期头两天,全市二手住宅网签总量为87套,虽然与今年端午假期头两天的成交量相比大幅上涨了58%,但是与今年五一假期头两天的成交量相比下跌了56%,与去年中秋假期头两天的成交量相比则下跌了近27%。

中秋节期间新房、二手房成交情况

伟业我爱我家(博客,微博)集团副总裁胡景晖(博客,微博)分析表示,一方面,8月底9月初新开盘项目,尤其是中低总价优质楼盘项目供应的匮乏,使得近半个月来新房的成交量持续萎缩,中秋期间新房的成交量也陷入冰点。另一方面,虽然新房和二手房市场频繁出现特价楼盘,但是,这仅是个别项目、个别二手房业主的行为,市场并未形成普遍的实质性的降价潮,仍然高昂的房价与购房者的支付能力和心理预期的差距,使得购房者持币待购、等待观望房价回落的气氛依旧浓厚。

但是,胡景晖也指出,目前“欲跌还羞”的房价成为阻碍市场成交量回暖的最大障碍,虽然购房者观望气氛依旧浓厚,但是大多数购房者在面对优质项目,尤其是物美价廉的优质项目时,出手购房意愿依旧强烈,从伟业我爱我家的新房售楼处和二手门店的反馈数据来看,8月以来,购房者的咨询量明显呈上升趋势,咨询的重点无非是房价,所以随着9、10月份新房和二手房的价格出现明显回落,楼市成交量也将回暖。

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